Optimisation spatiale?: le rôle-clé du local
Date : 16-04-2024
Lieu : Aula Magna, Louvain-la-Neuve
Thématique :
Sur fond de défis environnementaux et énergétiques, préserver au maximum les terres et assurer une utilisation efficiente et cohérente du sol par l’urbanisation sont des préoccupations croissantes. Les cadres réglementaires aux échelons supérieurs se précisent mais leur mise en œuvre à l’échelon local est fondamentale pour rencontrer les objectifs. Pour y parvenir, il est notamment nécessaire de pouvoir exprimer une vision prospective, de convaincre, de répondre adéquatement en fonction du contexte, de rassembler les acteurs et de mettre en place des dispositifs d’observation. Le colloque sera ainsi l’occasion d’aborder le rôle du local dans l’opérationnalisation du concept d’optimisation spatiale.
La matinée du colloque en plénière sera consacrée aux perspectives en Wallonie à ces égards, lesquelles seront mises en débat avec celles d’autres régions ou pays voisins. Durant l’après-midi, des sessions parallèles traiteront de thématiques étudiées par la CPDT dont la portée ou le potentiel ont toute leur importance à l’échelle locale dans le cadre de la mise en œuvre de l’optimisation spatiale : la réhabilitation des friches, le foncier public et l’usage du bâti résidentiel en lieux d’hébergement touristique (gîtes, résidences secondaires…). La journée se clôturera par la présentation du vade-mecum pour l’élaboration des schémas de développement communaux thématiques « optimisation spatiale ».
Infos pratiques
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L’optimisation spatiale implique le recyclage des friches pour suivre les trajectoires d’artificialisation et d’étalement urbain que la Wallonie s’est fixée. Actuellement, malgré un potentiel reconnu, la mobilisation des friches reste compliquée. Comment faire des friches un levier pour des territoires économe en ressource ? A partir de cas wallons, des résultats d’une recherche CPDT, et dans le cadre de la réglementation existante, l’atelier présentera les solutions qui s’offrent aux administrations locales pour accélérer le recyclage de leurs friches. Un temps est également prévu pour aborder, avec l’administration, les éventuels blocages rencontrés au niveau des procédures
Au sein des espaces ruraux wallons, l’usage du bâti évolue. Les hébergements touristiques (gîte, résidence secondaire, location via plate-forme) y occupent une place de plus en plus importante, non sans conséquences sur l’accès au logement pour la population locale ou sur la gestion des nuisances. Face à cette réalité, comment les communes cherchent-elles à réguler le phénomène ? Certaines voient-elles seulement son émergence et s’en inquiètent-elles ?
Au cours de la session, un bref état des lieux à l’échelle régionale, dressé par la CPDT (quantification et localisation des hébergements, principaux enjeux), sera présenté. Le cas de deux communes illustrera la situation actuelle (état des lieux quantitatif et statistique ; exemples concrets de régulation), appuyée par les témoignages de praticiens locaux. Les participants pourront partager leurs propres expériences à ce sujet.
À partir des travaux récents de la CPDT sur le cadastre des propriétés publiques et en présence de plusieurs acteurs concernés, régionaux ou locaux, la session interrogera le potentiel d’utilisation du foncier public. Comment maitriser le foncier public ? Comment l’exploiter ? À quels enjeux peut-il apporter une réponse efficace et à l’aide de quels outils ? La session sera également l’occasion d’échanger sur l’opportunité de constitution d’une régie foncière régionale.
